Comment ça marche
Vous gardez le fonds. Quelqu’un l’exploite.
Ce n’est pas une vente, ce n’est pas un salariat. Un contrat, une redevance, et c’est parti.
1
Le propriétaire publie
Camping, restaurant ou bar : il présente son établissement, ses chiffres et ses conditions depuis son espace.
2
Les gérants postulent
Les professionnels intéressés envoient leur dossier : expérience, projet, disponibilités.
3
On se rencontre
Le propriétaire étudie les dossiers, retient les profils et organise les visites.
4
On signe la gérance
Redevance, durée, inventaire : un contrat de location-gérance clair, et les clés changent de main.
Ce que contient l'acte
- Durée, tacite ou non, et conditions de résiliation
- Montant de la redevance, indexation, TVA
- Périmètre du fonds : enseigne, matériel, clientèle, droit au bail
- Inventaire contradictoire à l'entrée et à la sortie
- Garanties (caution, dépôt de garantie, clause résolutoire)
- Sort des contrats de travail, des stocks et des licences
Ce que nous ne faisons pas
Nous ne vendons pas de murs et ne promettons pas de chiffre d’affaires. Le contrat se signe directement entre le propriétaire et le gérant ; nous les aidons à se trouver et, si besoin, à préparer le dossier.
Publier mon établissementQuestions fréquentes
C'est un contrat par lequel le propriétaire d'un fonds de commerce (le bailleur) confie à un professionnel (le locataire-gérant) le droit d'exploiter ce fonds, moyennant une redevance. Le bailleur reste propriétaire ; le locataire-gérant exploite à ses risques et périls. Elle s'applique aussi bien à un camping qu'à un restaurant, un bar ou un hôtel.